第八百一十二章 违反常理的原因(1 / 2)

宁山影视城作为宁山县最重要的投资项目,前前后后投入超过了5个亿,意图结合清宁山风景区,打造出宁山县未来的经济增长热点。

县长罗荣正是这个项目的推动者,也可以说是他一手主导的政绩工程,成败与否跟他的政治前途息息相关,因此极为重视。

在晨菲传媒介入宁山影视城之前,这个为宁山旅游重金打造的“名片”,却是面临着非常尴尬的境地,投入运营之后所产生的收益根本抵不上日常的支出,更不要说收回投资成本和贷款了。

罗荣在官场的地位都因此变得摇摇欲坠,所以才会不辞劳苦地亲自跑到京城,全力以赴地争夺《笑傲江湖》落地宁山实拍。

当初他就承诺,愿意向晨菲传媒出让影视城的股份,甚至让晨菲传媒控股!

其实以当时的情况来看,罗荣完全是在甩包袱,也是想将晨菲传媒彻底绑在宁山旅游这条新船上,借助一面坚固的风帆乘风破浪。

现在《笑傲江湖》正式开拍,股份交易自然是顺理成章。

陆晨和陆熙原本就是半个宁山人,对宁山有相当的了解,而前段时间陆熙带人过来考察,也确定宁山影视剧具有相当的投资价值,双方可谓是一拍即合。

最重要的是,陈菲儿非常喜欢清宁山的风物,尤其是曲溪镇,她甚至决定在镇子里买座老宅,将来有空就来住住。

有了合作的坚实基础,宁山县和晨菲传媒的谈判极为顺利,前者所开出的条件堪称优惠,以5亿作为总投资金额来商谈股份,股份让渡的比例很大。

也就是说按照宁山县政府提出的条件,晨菲传媒只要出资超过25亿,就能拿下影视城50%的股权,多1元就能拥有控股权!

然而在实际的谈判过程中,陆熙代表晨菲传媒提出了新的协议,对宁山影视城的实际价值进行了重新评估,最后向宁山县提出用375亿换购宁山影视城35%股份,并且在未来三年内继续投资,最终完成65%的控股份额。

另外原先完全由政府控制的影视城管理单位,将重新拆分组成一家新的公司运营管理影视城,并逐步完成股份的转移。

这让宁山县方面感觉到很不可思议,因为按照晨菲传媒的协议,相当于多花了几个亿来获取相同的股份,不但没有砍价,反而是主动加价了!

按照这份协议,宁山县不仅很快能收回全部投资,而且一两年实现盈利,虽然让出了控股权,却是将这个大项目彻底盘活,更能有力地推动当地的经济发展。

谁还能嫌钱多扎手?于是这份合同在极快的速度敲定,今天开业典礼之后签字仪式其实是走个过场而已,该签的法律文本早就签过了。

虽然是走过场,不过在签完字之后的餐会上,罗荣私下里向陆晨和陆熙提出了心里的疑问,为什么晨菲传媒要如此违背商业常理选择主动加价呢?

陆晨和陆熙相识一笑,陆熙想了想说道:“罗县长,宁山影视城的前期投资虽然只有5个亿,但是它的真实价值要远远超出,清宁山和曲溪的风景是无价的,我们的出价并不高,也愿意为家乡的发展做出力所能及的贡献。”

宁山影视城在规划中就包含了清宁山风景区的一部分,并且还是最菁华的部分,宁山县先前并没有将这部分价值计算进去,倒不是疏忽遗漏了,而是作为吸引晨菲传媒投资的优惠条件。


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