这些炒房团，真的很有钱。

他们有的是保险公司，以用户的保险费为担保与相关银行合作，甚至能够轻松撬动数千亿元资金；他们有的是大型国企，不仅自己的现金流非常可观，更能通过种种政策优惠，把风险转移给银行

说来说去，不管表面性质是国企还是民企，不管从事保险行业还是能源行业，他们之间的共性都是白手套官僚资本。

他们赌的也不是宋宁星能否有效管控盘阳市的房价，而是宋宁星离任之后的新盘阳市。

待他们默契肢解盘阳市十三名常委的权力结构，盘阳市必将也像其它城市一样走向土地财政，快速释放出匹配盘阳市人均gdp一万美元的房地产能量。官僚资本相信自己的实力，以战略投资名义干脆利落圈地囤房，其它相关的社会资本也被相关利好消息带动，全国炒房团都前赴后继涌向盘阳市。

然而，盘阳市不是人满为患的燕京市，来自全国的各行各业人才才是盘阳市经济崛起的软实力。如果盘阳市的房价被人为推高到向燕京、申海看齐，大量的中产阶级人才都将被虚高的房价阻止门外，进而拖累盘阳市的全国一盘棋战略布局，影响相关制造业的有序发展。

考虑春秋系也无法与官僚资本为先锋的炒房团比拼谁更有钱，宋宁星果断祭出房产税大杀器，强制抬高炒房团的囤积成本。自2010年6月始，非公益性质房产统一标准征收房产税，以居民住房为例，一套市值百万元的房产，每年须交房产税2万元。房产税是地方税，税收由盘阳市政府支自由配，宋宁星虽然没有办法改变炒房团秒杀新楼盘的盛况，却能利用房产税的每年固定收益继续投资公租房建设，缓解中产阶层的住房压力。

言而总之，为了盘阳市的未来，为了令盘阳市房价更趋于稳定合理，宋宁星铁腕出台并执行房产税。

奈何，盘阳市的有产阶级都不理解也不愿意理解宋宁星的苦心。持有可交易房产的盘阳市市民，十人有八人希望房价暴涨到燕京水平，然后一跃成为千万富翁、亿万富翁。可惜，宋宁星执政盘阳市的这六年，他始终坚持不懈打击食租阶层，快速出台的房产税更沉重粉碎了大家买房致富的迷梦。官僚资本适机利用这股舆论，在纸媒平台、在互联网平台指名道姓批判宋宁星、批判盘阳市。媒体舆论刻意忽略祝为集团的福利租房和盘阳市公租房建设的存在，以其它城市为范本，说房产税无法缓解房价上涨，说房产税是宋宁星惦记小民口袋里仅有的活命钱，说房产税纯属于地方政府穷疯了的苛政。

等等。

这一年来，宋宁星的形象直线下滑。

就长远来说，盘阳市推行房产税势在必然，这也是盘阳市抵抗炒房团的唯一可靠策略；但是，从百姓口袋里掏钱的政策，注定不可能被大家喜欢。房地产政策大幅度降低宋宁星的光辉形象和官声清誉，许多市民甚至因为恨骂宋宁星持之以恒打压房地产，听到宋宁星离任消息欢欣鼓舞到鞭炮庆祝。盘阳市还好，骂宋宁星狗官的只有三四成；出了盘阳市，绝大多数百姓都在传播子虚乌有的贪污腐败资料蔑视宋宁星。

说一句团结容易，可具体怎样团结呢？

宋宁星不管控房价，未来或许铺天盖地骂他，说他揭幕了盘阳市的崛起，也落幕了盘阳市的崛起；或许因为法不责众，百姓觉得天下乌鸦一般黑，宋宁星也不例外。而宋宁星以房产税对抗炒房团，现在就已伤害到市民的利益，如何劝说他们真心实意继续支持宋宁星？

未来的隐患，哪有眼前的利益重要。

不做不错，做了就错，说的就是这种囚徒困境。

宋宁星说一句团结盘阳市群众容易，想让盘阳市群众都支持他的房产税政策则千难万难。

同理，比群众心思更复杂的基层公务员，宋宁星和魏东生想让他们真心实意继续支持之前制定的游戏规则，也比想象的困难十万倍。

但是，不管如何，还是要去做。

做，或许会死。

不做，肯定会死。

在尚未绝望之刻，魏东生只能紧紧抓住一线生机，竭尽全力缓和各方势力的肢解。

宋宁星离任之前，魏东生聚集春秋系高层以“智慧城市”为契机和盘阳市官僚阶层对话，就是寄望于提前协调好各方利益，尽己可能维护盘阳市内部的团结。智慧城市计划，也是现任盘阳市市长、下一届盘阳市市委书记易行志的投名状。易行志陪同宋宁星签署一条又一条意向合同，笑眯眯发誓说他愿意“萧规曹随”，尊重盘阳市的游戏规则。

或许不是成功的大会，却是一场团结的大会。

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